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清远盛强天骄是在售现房吗,盛强天骄规划怎么样? - 清远房领地

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发表于 2022-12-21 15:16:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

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      1、验看房产证:主要是到房管部门查验该房产是否有抵押,以及房产证的真假。


      2、实地看房:主要查验该房产的质量以及环境。


      3、签订购房合同:很多地方房管部门有制式合同。


      4、到房产交易中心办理过户手续,缴纳契税和印花税。


      5、原房产证被收件处收回以后付购房款(如果通过中介则与中介办理相关手续)。


      注意事项:


      1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人。


      2、合同上的项目名称,一定要与项目位置丨起,以免日后有出入。标明项目位置时,一定要具体、明确。


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