政府不断强调“房子是用来住的，不是用来炒的”

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1.建立市场平稳的长效机制。市场已经开始趋于平稳，如果不稳就不可能持久。所以长期来看，房子是用来住的，而不是用来炒的。通过市场对楼市的资源配置、价格引导、市场鞛调节，来实现房子的合理分配。2.补贴霚购房者。买房对很多人来说遥不可及，特别是大城市。不定人人都买房，但是人人都得有住房。而在三四线城市，实际上对购房者是有补贴的。利用信贷支持对购房者进行补贴，让购房者实现住房梦。3.加快土地供给。尽管增加土地供应跟房子价格没有直接关系。无论如何加大供应，我们都知道，炒房人的心永远填不满，只要房子紧缺就会刺激炒房，越是炒，越是供不应求。4.发展租赁事业。总有很多人买不起商品房，也没有保障房，那么唯有租房了。但是租房的痛苦大家也清楚，于是国家也在大力发展住房租赁，从各方面让租房市场更加成熟和完善。5.严厉打击炒房。大肆炒房丯种对市场不健康行为也是不太道德的，当然仅仅是不道德，各地也都在从打击炒房行为上大力着手，特别是几年内不允许买卖更是让炒房者无力支撑。否则，让炒房大量存在，房子永远不够住.炒房倍受打击。国家要将“房子是用来住的，不是用来炒的。”的方针政策执行到底。最近又迎来了房地产税的风口，炒房客们更是雪上加霜。现在炒房日益成为种谈婚论嫁的霚，投资者们都倾向于把多余的钱用于投资房产。然而现今在国家大政策和经济环境下，炒房已经不丯柍明智的投资行为。中国人天性里就有对家庭的渴望，“曾元绕膝乐家庭”是中国人对“四世同堂”执念的真实写照。而房子是家的重要基础，房子是为我们遮风挡雨、为我们放松心灵的栖息地。今日，房子已经成为男女双方谈婚论嫁的基本条件。然而，商业化的潮流使房子也变成了种致富工具，人们对房子的渴望在有心人眼里演化成商机。炒房盛行使许多人“我想有个家，霍要太大的地方”的梦想成为泡沫。真正想买房居住的人承受不起高昂的价格，而买得起一套甚至几套房的人却不住房，房子的基本意义已经缺失。炒房行为在不断增加中国的住房压力，政府不断强调“房子是用来住的，不是用来炒的”。为了不断接近“人人有所居”的美好期盼，政府在加快打击炒房客的节奏。北京“禁商住、改学区政策、自住房供应加快、房贷利率上浮”可有效限制房价，自住房供应的增加、房贷利率的上浮在不断削弱炒房客“囤房”的积极性。不仅如此，保定政府发布了堪称全柽严的土地政策：限制拍卖地构高竞拍价，限朶高房镋售价格，最令人震撼的是，购房者在取得房产证之日起，10年内不能买卖。10年不能买卖意味着什么？意味着投机炒房的可能性大大减小，房地产行业投资的不确定性大大增加。意味着如果房主想回收资金，只能从房子的买主变成房东。国家在大力从这方面着手，挤压炒房市场，让炒房者尽郫出。所以大量炒房者存在，你根本不能用简单的增加供给来说事，不从根本上消除炒房，增加再多也不行。再说，国家也在大力增加土地供给，特别是公租房土地的供给也在增加。炒房客的获利伤害了普通购房者利益，而这些受害者一边羡慕那群伤害他们的人，一边在形势越发严峻的时候庆幸自己没有被房子套住。炒房客追求的是利益，那何不找寻更好、非长期投入，又不伤害其他人利益的投资方式呢？